Получай каждую неделю 7 уникальных бизнес идей на свой e-mail!

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Проблемы автостоянок в настоящее время в современных городах является очень актуальными. С каждым годом автовладельцев становиться все больше и больше. В то время как при строительстве новых жилых районов не учитывают этот факт, и парковаться во дорах таких домов очень сложно. Вопрос безопасности транспортных средств тоже остается открытым. Гораздо удобнее оставлять автомобиль на охраняемой территории стоянки.

Если при строительстве новых объектов застройщики стараются обеспечить достаточную территорию под автостоянку, то многие ранее построенные здания такой территории не имеют. Некоторые владельцы магазинов, ресторанов и иных общественных заведений пытаются отгородить часть близлежайшей территории под парковку для своих сотрудников и клиентов, но самостоятельное выделение такой автостоянки наказывается штрафными санкциями, а официальное разрешение получить очень трудно.

Легальным способом получения нескольких парковочных мест может стать заключение договора с Городской службой платных парковок, которая занимается организацией муниципальных парковок, при условии, что парковка находится неподалёку. В этом случае организация платит ежемесячные арендные платежи, а её сотрудники или клиенты заведения могут бесплатно оставлять машину на парковке.

Для многих компаний, расположенных в центральных районах города, организовать собственную автостоянку невозможно. Но в некоторых районах место для этих целей найдётся. В этом случае вам потребуется составить бизнес-план автостоянки и приступить к оформлению документации.

 Производственная часть.

Первое, что потребуется, - это получить разрешение на право аренды городской земли. И получить его не так-то легко. Зачастую вопрос решается при помощи личных связей и определённой суммы денег, которая зависит от города, района и запросов самих чиновников.

Если вопрос с получением земли под строительство автопарковки решён положительно, и вы заключили договор аренды, то следующий этап – подготовка проектной документации и прохождение согласования в префектуре. Далее документы будут переданы на регистрацию в Земельный Комитет.

Если у вас запланированы какие-либо капитальные конструкции на автостоянке, их обязательно также нужно согласовывать в органах власти.

Для открытия автостоянки на 20 машиномест потребуется площадь порядка 440-520 кв.м.

 Финансовая часть бизнес-плана автостоянки.

Оформление документов лучше поручить профессиональному юристу, оплата услуг которого решается в индивидуальном порядке и обычно составляет 20-25 тыс. руб.

Ограждающие конструкции (столбики, барьеры, ограждения, ограничители проезда и т.п.). Стоимость одного элемента составляет 2,5-3 тыс. рублей, стоимость монтажных работ – от 400-500 руб.

Обустройство автостоянки на 20 машиномест может составить от 100-200 тыс. руб. Ограждающие конструкции из кирпича или бетона обойдутся намного дороже.

Оплата охранникам (3 чел.) – 30 тыс. руб. плюс оплата телефона.

Для организации поста охраны подойдёт бытовка или вагончик б/у – 30-50 тыс. руб.

Если вы решили открыть автостоянку не для корпоративного использования, а с целью получения дохода, то организационные моменты у вас будут такие же. А, кроме того, потребуется небольшая реклама вашего бизнеса, например, расклеить объявления на подъездах близлежащих домов. Больших затрат на проведение рекламной компании вам не потребуется, а недостатка в клиентах у вас не будет.

Стоимость услуг автостоянки в различных городах отличается, но обычно она составляет 50-100 руб. за сутки.

Источник http://www.businessdelo.ru/

Получай каждую неделю 7 уникальных бизнес идей на свой e-mail!

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *